THỦ TỤC VÀ VIỆC XÁC NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC QUY ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO ?

Căn cứ quy định, hướng dẫn tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH và Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở thì:

Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp, Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện, UBND cấp xã và các tổ chức có liên quan đến các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua, thuê mua, thuê NOXH có trách nhiệm xác nhận các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo thẩm quyền quản lý khi các cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ xin xác nhận, cụ thể như sau:

1. Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, UBND cấp huyện, UBND cấp xã nơi người kê khai giấy xác nhận về đối tượng đang làm việc:

– Xác nhận về đối tượng cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

– Xác nhận về đối tượng cho công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

– Xác nhận về đối tượng cho cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

– Trường hợp người kê khai đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra quyết định nghỉ chế độ của người đó thực hiện việc xác nhận.

– Cơ quan quản lý nhà ở công vụ của người kê khai giấy xác nhận về đối tượng trong trường hợp người kê khai thuộc đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.

– Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi người kê khai giấy xác nhận về đối tượng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

– Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi người kê khai giấy xác nhận về đối tượng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp ở chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

– Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; trường dân tộc nội trú công lập thực hiện việc xác nhận giấy tờ xác nhận về đối tượng đối với học sinh, sinh viên đang học tập tại cơ sở đào tạo, giáo dục do mình quản lý.

– Thời gian xác nhận: Không quá 05 ngày làm việc kể từ khi người kê khai nộp đầy đủ hồ sơ.

2. Xác nhận về điều kiện nhà ở:

2.1. Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện:

– Xác nhận về điều kiện nhà ở trong trường hợp các đối tượng không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh/thành phố .

* Trình tự thực hiện:

– Chi nhánh Văn phòng đăng kỹ đất đai tại các quận, huyện tiếp nhận đơn xin xác nhận điều kiện về nhà ở của các đối tượng sau đó chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

– Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì xác nhận điều kiện về nhà ở theo quy định.

+ Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không xác định quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Chủ trì phối hợp với UBND cấp huyện xác nhận điều kiện về nhà ở.

– Thời gian xác nhận: Không quá 07 ngày làm việc kể từ khi người kê khai nộp đầy đủ hồ sơ.

2.2. Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi người kê khai đang cư trú:

– Xác nhận về điều kiện nhà ở trong trường hợp các đối tượng có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trên địa bàn thành phố nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người.

– Thời gian xác nhận: Không quá 10 ngày làm việc kể từ khi người kê khai nộp đầy đủ hồ sơ.

3. Xác nhận về điều kiện thu nhập:

Các tổ chức, đơn vị, cơ quan, doanh nghiệp xác nhận về điều kiện thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội, cụ thể:

3.1. Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người kê khai giấy xác nhận về điều kiện thu nhập đang làm việc:

– Xác nhận về điều kiện thu nhập cho các đối tượng: Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

– Trường hợp người kê khai đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập là quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí của người đó.

– Thời gian xác nhận: Không quá 05 ngày làm việc kể từ khi người kê khai nộp đầy đủ hồ sơ.

3.2. Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi người kê khai giấy kê khai về điều kiện thu nhập đối với đối tượng là thu nhập thấp tại khu vực đô thị:

– Xác nhận về điều kiện thu nhập cho các đối tượng là người thu nhập thấp khu vực đô thị đang cư trú và có đăng ký hộ kinh doanh cá thể.

– Thời gian xác nhận: Không quá 07 ngày làm việc kể từ khi người kê khai nộp đầy đủ hồ sơ.

Lưu ý: Đối với lực lượng vũ trang và/hoặc Nhà ở lực lượng vũ trang có khác về hồ sơ, chúng tôi không đưa vào bài viết này để người đọc dễ theo dõi.

Bất Động Sản, Hỏi đáp pháp lý, Tin tức

THỦ TỤC VÀ VIỆC XÁC NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC QUY ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO ?

khoidangnguyen

Để lại một bình luận Hủy